Genießen Sie luxuriöses Wohnen in diesem Maisonette Penthouse mit atemberaubendem Blick über Fulda und einer großzügigen Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Neuenberg und bietet modernsten Wohnkomfort.
Objektbeschreibung
Ab dem 31.12.2026 vermieten wir in Fulda/Neuenberg ein hochwertiges Maisonette Penthaus über 2 Etagen und großer Dachterrasse mit Blick über Fulda. Das Mehrfamilienhaus besitzt insgesamt 4 Wohneinheiten und liegt in einer sehr ruhigen Lage im Stadtteil Fulda/Neuenberg.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 in zeitlos-moderner Bauhaus-Architektur errichtet. Die Wohnungen bieten hervorragendem Wohnkomfort gepaart mit neuester Technik und höchster Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, eine Klimaanlage sowie eine Garage und einen Carport Stellplatz, die bei Bedarf mit angemietet werden können.
Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und mit hochwertigen Einbauküchen mit Steinarbeitsplatte und Neff Geräten ausgestattet. Der Aufzug führt direkt in beide Etagen und ist über einen Schlüssel nur für den Mieter zugänglich.
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertige Ausstattung
- Echtholzparkett/Dielenboden und hochwertige Fliesen
- begehbarer Kleiderschrank in eigenem Raum
- Küche mit separatem Hauswirtschafts- bzw. Vorbereitungsraum
- Küche mit hochwertigen Steinarbeitsplatten und Elektrogeräten von NEFF
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage über den Fußboden
- Fenster mit Dreifach Verglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz
- Elektrische Raffstore/Rollläden mit Aufschiebeschutz
- Lichtdurchflutete Räume mit SW-Ausrichtung
- Hocheffiziente massive Bauweise EnEV 2016
- Hochwertig ausgestattete Bäder
- großer Kellerraum
Objektdaten
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Neuenberg zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Wohnlagen von Fulda. Er verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit unmittelbarer Nähe zur historischen Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur.
Geografische Lage & Charakteristik
Neuenberg liegt westlich des Fuldaer Stadtzentrums auf einer leichten Anhöhe, die einen schönen Blick über das Flusstal bietet. Begrenzt wird der Stadtteil im Osten durch den Lauf der Fulda und die weitläufigen Fulda-Auen. Der Stadtteil hat sich seinen charmanten, fast dörflichen Charakter in Kernbereichen bewahrt, bietet jedoch gleichzeitig moderne Wohnquartiere. Das Straßenbild ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und historischen Gebäuden wie der bekannten Klosterkirche St. Andreas.
Infrastruktur & Nahversorgung
- Einkaufen: Im und direkt am Stadtteil befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
- Bildung & Betreuung: Vor Ort gibt es Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen in der Fuldaer Innenstadt sind schnell erreichbar.
- Medizinische Versorgung: Arztpraxen und Apotheken befinden sich in direkter Nähe; das Klinikum Fulda ist nur wenige Autominuten entfernt.
Anbindung & Mobilität
- Zu Fuß/Fahrrad: Das Barockviertel und die Fußgängerzone von Fulda sind über kurze Wege (ca. 10–15 Gehminuten) erreichbar.
- ÖPNV: Der Stadtteil ist exzellent an das Fuldaer Stadtbusnetz angebunden. Taktungen bringen Bewohner schnell zum zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und zum ICE-Bahnhof Fulda.
- Auto: Über die Schnellstraßen und die Bundesstraßen besteht eine optimale Anbindung an die Autobahnen A7 und A66.
Freizeit & Lebensqualität
Die Lage direkt an den Fulda-Auen bietet einen enormen Freizeitwert. Die weitläufigen Grünflächen eignen sich ideal zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren (z. B. auf dem Fulda-Radweg). Zudem sind Sportvereine, Spielplätze und gemütliche lokale Gastronomiebetriebe direkt im Stadtteil ansässig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel