Gemütliche, helle DG-Wohnung, mit Küche, Wanne, Fensterbad, Top-Lage, frei ab sofort

46483 Wesel
Ruhrgebiet
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m²
Etage
3
Baujahr
1956

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche Dachgeschoss-Wohnung liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten 5-Parteien-Hauses und kann ab sofort bezogen werden.
Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Wohnraum. Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich durch die großen Dachfenster, die alle vor Kurzem erneuert wurden. Das Bad ist komplett hell gefliest und bietet mit Hänge-WC, Badewanne, Fenster und Stellplatz für eine Waschmaschine eine gute Ausstattung.
Ein separater Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Es wurden das Dach, die Heizung und die Kunststoff-Fenster erneuert sowie eine Wärmedämmung auf die Fassade aufgebracht. Dadurch sind die Heizkosten sehr gering. Eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden und wird für 50€ mon. zusätzlich zur Miete zur Verfügung gestellt.

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

  • Laminat
  • Bad + Küche Fliesen
  • Dachfenster weiß mit Verdunkelung
  • Bad mit Badewanne
  • Waschmaschinenplatz im Bad
  • Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen ist vorhanden und wird für 50€ mon. zusätzlich zur Miete zur Verfügung gestellt
440 € Kaltmiete
Nebenkosten70 €
Warmmiete510 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von S. Konrad

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1956

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1956
Neu

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Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Wesel liegt inmitten der idyllischen Kulturlandschaft Niederrhein und vereint sowohl urbane als auch ländliche Strukturen zu einer besonderen Standort- und Lebensqualität. Geprägt durch die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, einem reichhaltigen Kulturangebot sowie ausgeprägten Shoppingmöglichkeiten ist Wesel attraktiver Ausflugs- und Anziehungspunkt in der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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