Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Aufzug in Marl-Sinsen – provisionsfrei und direkt vom Eigentümer zu verkaufen. Ideal zum selbst Wohnen oder zur Neuvermietung ohne Renovierungsaufwand.
Objektbeschreibung
Frisch renoviert, bezugsfrei, provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche liegt im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Marl-Sinsen – bequem erreichbar per Personenaufzug und mit weitem Blick ins Grüne.
Im August 2026 wurde die Wohnung von einem Fachbetrieb umfassend renoviert.
Du kannst sofort selbst einziehen oder neu vermieten – ohne Renovierungsaufwand und Handwerkerstress.
AUFTEILUNG
Diele mit großem Einbauschrank, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
DAS WURDE 2026 GEMACHT
- Elektrik: Neuinstallation mit dreiadrigen Leitungen, neuer Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter, Busch-Jaeger-Schalterprogramm, E-Check mit Zertifikat
- Bad: wandhängendes WC (Geberit-Vorwand), Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegel, Großformat-Fliesen 60×60 inkl. Abdichtung, Handtuch-Heizkörper
- Türen: 5 neue weiße Innentüren mit Zargen, neue Wohnungseingangstür
- Wände & Decken: neue Raufaser, weiß gestrichen;
- Böden & Fenster: Laminat in Flur und Küche, alle Fenster gewartet und Dichtungen erneuert
- Balkon: neuer WPC-Klickboden
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Marl-Sinsen liegt im Norden von Marl im Kreis Recklinghausen – zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Der Stadtteil ist ruhig und grün, die Wege nach Marl-Zentrum, Recklinghausen und Haltern am See sind kurz.
• Bahnhof Marl-Sinsen ca. 500 m entfernt
• Bushaltestellen in der Nähe
• Schnelle Anbindung an die A43
• Haltern am See mit Stausee und Naherholung in wenigen Minuten erreichbar
Die Wohnanlage umfasst in Haus 5–7 insgesamt 58 Wohnungen, im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
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