Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Hauses in der Pestalozzistraße 7 in Oberlungwitz. Auf ca. 35 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Helle Räume, charmante Dachschrägen und die ruhige Lage machen sie zu einem schönen Zuhause.
Die Wohnung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche und einen Flur. Die Wohnräume sind mit einem ansprechenden Boden in Holzoptik ausgestattet.
Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Durch das große Dachfenster gelangt viel natürliches Licht in den Raum. Küche und Bad sind gefliest.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch und nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme ist optional.
Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzliche Möglichkeiten, Dinge unterzubringen.
Die Lage
Das freistehende Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Ein schönes Umfeld für alle, die entspannt wohnen und sich zu Hause wohlfühlen möchten.
Gleichzeitig ist Oberlungwitz über die B 173 und die nahegelegene A 4 gut an die Region angebunden. Hohenstein-Ernstthal mit seinem Bahnhof sowie die Städte Chemnitz und Zwickau sind von Oberlungwitz aus gut erreichbar.
Die Kosten auf einen Blick
- Kaltmiete: 220 € monatlich
- Nebenkosten: 180 € monatlich
- Gesamtmiete: 400 € monatlich
- Kaution: 500 €
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab 01.12.2026 oder wahlweise ab 01.01.2027 verfügbar.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einer kleinen Vorstellung, der geplanten Personenzahl und dem gewünschten Einzugstermin. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach Absprache.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Garten, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Küchenübernahme möglich.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Pestalozzistraße 7 in Oberlungwitz, in einem freistehenden Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Die ruhige Lage bietet ein entspanntes Wohnumfeld und macht die Wohnung zu einem schönen Rückzugsort im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, frische Backwaren und Arztpraxen sind direkt im Ort vorhanden. So lässt sich ruhiges Wohnen mit einer praktischen Versorgung im Alltag verbinden.
Auch die regionale Anbindung ist gut: Über die B 173 und die nahegelegene A 4 bestehen Verbindungen in Richtung Chemnitz, Zwickau und in die weitere Umgebung. Im benachbarten Hohenstein-Ernstthal steht zudem ein Bahnhof für Fahrten mit dem Regionalverkehr zur Verfügung.
Die Lage eignet sich damit für alle, die eine ruhige Nachbarschaft schätzen und gleichzeitig die Städte und Arbeitsorte der Umgebung gut erreichen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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