Diese charmante Doppelhaushälfte bietet einen herrlichen Panoramablick und einen Garten mit Garage und Stellplatz – ideal für Familien in Schwäbisch Gmünd. Aufteilung und Grundrisse entnehmen Sie den Unterlagen.
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und steht auf einem Grundstück von 343 m² mit Garten.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Stellplatz und eine Garage (renovierungsbedürftig) mit Montagegrube und elektrischem Tor.
Auf drei Etagen verteilt bietet die Immobilie insgesamt fünf Zimmer.
Gebäudeaufteilung (siehe auch Grundrisse):
Keller: 2 Abstellräume inkl. Heizöltanks.
UG: 2 Wohnräume, WC, Waschküche, Duschbad, Zugang zum Garten
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen und Südbalkon, Küche, WC.
DG: Schlafzimmer und ein Zimmer jeweils mit Zugang zum Westbalkon, Bad mit WC.
Objektzustand: gepflegt, individuelle Möglichkeiten zur Ausgestaltung des Objektes sind vorhanden.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Heizung:
UG: Nachtspeicheröfen
EG und DG: Warmluftkachelofen (Öl)
Warmwassererzeugung:
UG und EG: Elektroboiler
DG: Gasboiler
Einbauküche (Fa. Leicht)
Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden teilweise mit Elektroantrieb.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schwäbisch Gmünd stadtnah in Halbhöhenlage mit Panoramablick auf die Stadt und die Kaiserberge in einem durchgrünten Wohngebiet.
Entfernungen zum Stadtzentrum (Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs): ca. 2 km, Bahnhof und B29: ca. 1 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel