Objektbeschreibung
Diese attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemässe Ausstattung und ihren hohen Wohnkomfort. Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf modernes Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der die Räume optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Die Wohnung befinden sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohneinheit mit insgesamt 10 Parteien. Das Gebäude wurde 2013 als KfW-55-Haus errichtet und verfügt über eine moderne Grudnwasser-Wärmepumpe.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Momente. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht.
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung komfortabel und barrierearm erreichbar.
Highlights auf einen Blick:
- Moderne 3-Zimmer-Wohnung
- Balkon zum Entspannen und Geniessen
- Einbauküche inklusive
- moderner Kleiderschrank im Schlafzimmer inklusive
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug im Gebäude
- Zeitgemässer Wohnkomfort
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und automatisierter Wohnraumbelüftungstechnik.
- eigenes Kellerabteil inklusive
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet ein attraktives Zuhause für alle, die Komfort und Funktionalität schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
- Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Parkettboden und Fliesen im Badezimmer
- Heller Wohn- und Essbereich
- Handtuch Heizkörper
- Video-Klingelanlage
- Balkon mit Platz zum Entspannen
- Moderne Einbauküche inklusive
- Hochwertiger Kleiderschrank im Schlafzimmer inklusive
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Energieeffiziente Wärmepumpenheizung
- Automatische Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug im Gebäude
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Zeitgemäßer und komfortabler Wohnstandard
- eigenes Kellerabteil
- Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Lörrach-Stetten in der Basler Straße 83. Das Wohnumfeld verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sowie in die benachbarte Schweiz. Das Zentrum von Lörrach mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangeboten ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Lörrach-Stetten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit den S-Bahn-Linien eine schnelle Verbindung nach Basel, Weil am Rhein sowie in das Wiesental. Von Lörrach-Stetten aus ist Basel per Bahn in wenigen Minuten erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ideal. Die Nähe zur Schweizer Grenze, zu den Autobahnanschlüssen der Region sowie zu bedeutenden Arbeitgebern im Dreiländereck macht den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen.
Kurzum: Eine gefragte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität im Herzen des Dreiländerecks Deutschland–Schweiz–Frankreich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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