Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Verl.
Diese frisch und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung mit einem modernen und wohnlichen Erscheinungsbild. Auf 40 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Berufspendler oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnung und kurze Wege im Alltag legen.
Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung deutlich aufgewertet. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte Badezimmer, der neue hochwertige Vinylboden in ansprechender Holzoptik sowie die neuen Innentüren. Auch die Wohnungseingangstür wurde erneuert und sorgt neben einem zeitgemäßen Erscheinungsbild für ein zusätzliches Plus an Sicherheit.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und ermöglicht damit einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Das vorhandene Sofa kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung.
Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich besonders für Interessenten, die eine modernisierte, sofort nutzbare Wohnung in sehr guter Lage von Verl suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2026 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Zur Ausstattung gehören insbesondere ein vollständig erneuertes, hochwertiges Badezimmer, ein neuer Vinylboden in moderner Holzoptik sowie eine neue Wohnungseingangstür und neue Innentüren. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, eine Küche sowie eine teilweise Möblierung, die einen unkomplizierten und schnellen Einzug ermöglicht. Das vorhandene Sofa kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung.
Durch die Kombination aus moderner Ausstattung, kompakter Wohnfläche und guter Lage eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Berufstätige oder Pendler.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung verbindet eine gute Nahversorgung mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aldi und EDEKA sind jeweils nur rund 450 Meter entfernt, weitere Supermärkte wie Netto und Combi ebenfalls bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote sowie medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders praktisch: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Verl ist rund 660 Meter entfernt. Auch mit dem Auto besteht durch die etwa 4,2 km entfernte Autobahnauffahrt eine gute regionale Anbindung.
Die Lage eignet sich damit sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner, die viele Wege des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen möchten.
Verl selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote und verbindet die Vorteile einer überschaubaren Stadt mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregion.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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