Charmantes Haus in Ubstadt mit 5 Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationen. Genießen Sie die ruhige Lage und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Objektbeschreibung
Dieses Haus mit ca. 154 m² Wohnfläche
und 260 m² Grundstücksfläche befindet sich in Ubstadt-Weiher direkt an der B3.
Mit 5 Zimmern eröffnet die Immobilie
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob
Familienleben, Homeoffice oder
Gästezimmer als Einfamilienhaus, oder auch als Zweifamilienhaus /Mehrgenerationen kann es genutz werden da 2018 getrennte Strom und Wasserzähler eingebaut wurden.
Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj1992). Beide Bäder inklusiven Rohre und vereinzelte Fenster wurden ebenso 2018 erneuert. Weitere umbaumaßnahmen sind möglich.
Vom EG gibt es direkten Zugang in den Garten. Im OG hat man einen Romantischen
Blick bei Sonnenaufgang ebenso bei nächtlichem Ausblick auf den Mond.
Dieses Haus bietet viel Raum für Ihre Ideen und Lebensplanung – gestalten Sie Ihr neues
Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
In der Einfahrt finden bis zu zwei Pkw Platz.
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- das Haus verfügt über einer Wallbox in der Einfahrt.
-zwei separate Wohneinheiten mit je Tageslicht Badezimmer, Küche, Wasser& Stromzähler
- Balkon im 1 OG
- 1 OG eine Einbauküche (ohne Kühlschrank&Backofen)
-ein gemütlicher Garten mit Spielhaus 2 Etagen, sowie ein begehbarer Kanichen/Hühnerkäfig.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Das Haus in der Stettfelder Straße 40 liegt im Ortsteil Ubstadt der Gemeinde Ubstadt-Weiher im Landkreis Karlsruhe (Baden-Württemberg)
• Einkaufen: In Ubstadt selbst sowie im direkt angrenzenden Ortsteil Weiher & Stettfeld gibt es diverse Einkaufsmarkt-Optionen (z. B. Aldi, DM, REWE, Netto,), Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
• Bildung & Betreuung: Die Hermann-Gmeiner-Schule (Grundschule), Alfred-Delp-Schulzentrum( Werk und Real Schule) sowie Kindergärten sind direkt in Ubstadt ansässig und gut erreichbar.
• Medizinische Versorgung: Hausärzte, Zahnärzte und eine Apotheke befinden sich direkt im Ortsteil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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