Genießen Sie außergewöhnliches Wohnen mit Kamin und großer Süd-West-Terrasse in ruhiger Lage in Hofheim am Taunus. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und ein loftartiges Wohngefühl.
Objektbeschreibung
Großzügig wohnen, entspannen und den eigenen Außenbereich genießen: Diese besondere 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 90,29 m² ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Sie eignet sich für Paare, Singles mit Platzbedarf und kleine Familien.
Herzstück der Wohnung ist der offene, loftartige Wohnbereich auf zwei Ebenen. Vom Wohnzimmer mit Kamin führen einige Stufen hinunter in den Essbereich mit eigener Fensterfront. Eine offene Nische bietet Platz für einen ruhigen Arbeitsplatz. Diese Raumaufteilung schafft Weite, Licht und Sichtbezüge und unterscheidet die Wohnung deutlich von klassischen Grundrissen. Das separate Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Süd-West-Terrasse mit hochwertigem Bankirai-Holzboden. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Lounge, einen Esstisch oder eine individuelle Begrünung und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten um einen attraktiven zusätzlichen Lebensraum.
Für besondere Behaglichkeit sorgt der 2021 installierte Olsberg Osorno Kaminofen mit 8 kW Nennleistung. Gerade in den Übergangsmonaten schafft er eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre und entlastet die Heizung.
Auch die Innenausstattung wurde über die Jahre kontinuierlich aufgewertet. Besonders hervorzuheben sind die hochwertig und modern sanierten Bäder mit indirekter Beleuchtung, die der Wohnung einen zeitgemäßen und stilvollen Charakter verleihen. Ergänzt wird die Ausstattung durch aufgearbeitetes Parkett, überarbeitete Fenster und erneuerte Küchenelemente.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit ca. 10 m². Zusätzlich steht den Bewohnern ein eingewachsener Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand zur Verfügung. Er gehört zum gemeinschaftlichen Eigentum der kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien.
Eine Wohnung für Käufer, die großzügige Räume, einen besonderen Außenbereich, Kamin und eine moderne Ausstattung miteinander verbinden möchten.
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Hofheim am Taunus – Wohnen im Rhein-Main-Gebiet mit kurzen Wegen nach Frankfurt
Das Haus liegt am Ende des Pommernwegs im beliebten Stadtteil Hofheim-Marxheim, einer ruhigen Sackgasse mit Wendeschleife. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld. Die Hofheimer Innenstadt bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und weitere Angebote.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Die Nähe zum Taunus eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten.
Besonders interessant ist die Lage für Berufstätige im Rhein-Main-Gebiet. Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz und der Frankfurter Flughafen sind gut erreichbar. Über den Hofheimer Bahnhof besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 in Richtung Frankfurt und Niedernhausen.
Damit verbindet der Standort die Vorteile einer kleineren und angenehmen Wohnstadt mit der Nähe zu den wichtigen Arbeits- und Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebiets.
Hofheim ist damit besonders für Paare, Familien, Singles und Berufspendler interessant, die Wert auf Wohnqualität, gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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