Objektbeschreibung
Diese besondere Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Altbau-Hinterhauses in der Bergheimer Straße. Da die Wohnung im Hinterhaus liegt, wohnen Sie trotz zentraler Lage angenehm ruhig.
Im 2. Obergeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit Garderobennische. Von hier erreichen Sie zwei schöne Zimmer mit originalen Holzdielen. Ein Zimmer wird von sichtbaren Holzbalken geprägt, das andere von einer Dachgaube. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Freiliegende Holzbalken und ein Boden mit schwarz-weißen Fliesen im Schachbrettmuster geben ihr einen eigenen Stil, und es gibt genug Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad hat ein Dachfenster und eine Badewanne.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Dachstudio mit Parkettboden, zwei großen Dachflächenfenstern und viel Stauraum unter den Schrägen. Es eignet sich als Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und komfortabel mit Fernwärme.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
•3-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen (2. OG + DG)
•Ruhige Lage im Hinterhaus
•Originale Holzdielen und sichtbare Holzbalken
•Lichtdurchflutetes Dachstudio mit Parkett und zwei Dachfenstern
•Offene Holztreppe zwischen den Ebenen
•Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
•Tageslichtbad mit Fenster
•Diele mit Garderobennische
•Fernwärme
•Kellerraum
•Zentrale Lage in Heidelberg-Bergheim
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Heidelberg-Bergheim, einem der gefragtesten Stadtteile Heidelbergs. Die Bergheimer Straße bietet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Altstadt, die Neckarwiese, die Universitätskliniken und die universitären Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in direkter Nähe und bringen Sie schnell zum Hauptbahnhof, in alle Stadtteile und in die Region. Die Autobahnen A5 und A656 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ein besonderer Vorteil: Weil die Wohnung im Hinterhaus liegt, wohnen Sie mitten im städtischen Treiben und haben trotzdem Ihre Ruhe.
Der Standort eignet sich ideal für Berufstätige, Beschäftigte der Universitätskliniken, Studierende und alle, die kurze Wege und das städtische Leben in Heidelberg schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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