Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77,57 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Wohnhauses in der Friedrich-Ebert-Straße in Eberswalde. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für eine wohnliche Einrichtung und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, der ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzecke und einen Essplatz bietet. Die Küche lässt sich individuell einrichten, ob mit eigener Kücheneinrichtung oder nach eigenen Vorstellungen. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer funktional gestaltet ist. Ein Flur verbindet die Räume und sorgt für eine durchdachte Aufteilung der Wohnung.
Die großzügige Fläche von 77,57 m² erlaubt eine flexible Nutzung der Zimmer, sei es als klassisches Wohn- und Schlafzimmer oder mit einem zusätzlichen Arbeitsbereich für das Homeoffice. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Saisonware oder Umzugskartons bietet.
Das Haus in der Friedrich-Ebert-Straße 15 präsentiert sich gepflegt und wird von der Hausverwaltung regelmäßig betreut. Die Lage im 2. Obergeschoss sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, etwas abgesetzt vom Straßenlärm, und bietet gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Singles, die eine großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Eberswalde suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!
Balkon, Keller
Bemerkungen:
Diese Wohnung bringt folgende Ausstattungsmerkmale mit:
+++ Rund 77,57 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer bieten großzügigen Wohnraum.
+++ Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts des Hauses.
+++ Ein eigenes Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
+++ Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung als Wohn- und Schlafbereich.
+++ Zentrale Lage in der Friedrich-Ebert-Straße mit kurzen Wegen in die Innenstadt.
+++ Das Gebäude wurde 1998 errichtet und wird gepflegt bewirtschaftet.
+++ Lebensmittel-Discounter und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden.
+++ Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung auf Erdgasbasis beheizt.
+++ Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über Erdgas.
+++ Laut Energieausweis liegt die Wohnung in der Effizienzklasse C.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Eberswalde ist Kreisstadt des Landkreises Barnim und mit Hochschule, Klinikum, Zoo und Familiengarten ein eigenständiges Zentrum im Nordosten Brandenburgs. Die Friedrich-Ebert-Straße ist die zentrale Einkaufsstraße der Stadt und führt vom Bahnhof durch die Innenstadt, vorbei an der Rathauspassage, sodass Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe liegen.
Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung Lebensmittel-Discounter sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten entlang der Einkaufsstraße zur Verfügung. Auch gastronomische Angebote finden sich in der direkten Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die zentrale Lage sehr gut. Der Regionalexpress RE3 verbindet Eberswalde zweimal je Stunde mit Berlin, die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof liegt bei etwa 30 Minuten. Mit dem Auto ist Berlin über die A11 in rund einer Stunde erreichbar.
Wer Erholung im Grünen sucht, findet in Eberswalde zahlreiche Möglichkeiten, etwa im Familiengarten oder in den umliegenden Wald- und Wasserlandschaften des Barnim, die zum Spazierengehen und für Freizeitaktivitäten einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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