Genieße modernes Wohnen mit klaren Linien und einen geschützten Garten – ideal für dich und deine Familie in Markkleeberg, nahe des Cospudener Sees.
Objektbeschreibung
Klare Architektur, großzügiges Wohnen und ein geschützter Garten: Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ein hochwertig gestaltetes Zuhause nahe dem Cospudener See.
Das im Oktober 2016 fertiggestellte Haus verfügt über fünf Zimmer auf zwei Etagen und ein ca. 547 m² großes Grundstück. Große Fenster verbinden den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit dem Garten. Die maßgefertigte Küche mit Bar-Sitzbereich bildet dabei den Mittelpunkt für Alltag und gemeinsame Abende.
Im Obergeschoss bieten vier Zimmer Platz zum Schlafen, Arbeiten und für Gäste. Ein begehbarer Ankleidebereich mit passgenauen Einbauten schafft zusätzlichen Komfort. Das Hauptbad verfügt über Badewanne und bodengleiche Dusche; Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen die Raumaufteilung.
Die ca. 32 m² große Hauptterrasse erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Hecken und Sichtschutzelemente schaffen Privatsphäre. Das Gartenhaus mit einer zusätzlichen Terrasse von ca. 13,5 m² bietet Stauraum und einen weiteren Rückzugsort.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und in nahezu allen Räumen renoviert. Die Wartungsfugen in Bädern und Küche wurden 2026 erneuert. Ein Carport und zwei Außenstellplätze vervollständigen das Angebot.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Küche und Einbauten
- Offene Wohnküche mit hochwertiger, maßgefertigter Einbauküche, Bar-Sitzbereich und modernen, besonders leisen Geräten; ursprünglicher Ausstattungswert ca. 45.000 €
- Begehbarer Ankleidebereich im Obergeschoss mit passgenau eingebautem Kleiderschrank
- Großzügiger, deckenhoher Schuhschrank im Hauseingangsbereich, dezent in die Trockenbauwand integriert
- Maßgefertigte Garderobe, auf die Küche abgestimmter Einbauschrank und Brinkmann-Wohnwand
Komfort und Gestaltung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Gasheizung mit Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
- Außenliegende Raffstores und maßgefertigte Designvorhänge
- Ganzglas-Schiebetüren im Erd- und Obergeschoss
- Hauptbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Stauraumlösungen und LED-hinterleuchteter Spiegelanlage
- Separates Gäste-WC
Objektdaten
Lagebeschreibung
Privat wohnen. Seenah leben.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Markkleeberg. Der Cospudener See befindet sich ca. 900 m entfernt – ein attraktiver Ausgangspunkt für Spaziergänge, Fahrradtouren und Zeit am Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Umfeld. Bus- und S-Bahn-Verbindungen bieten Anschluss an Leipzig und die Region.
Ein besonderer Pluspunkt aus unserer persönlichen Erfahrung ist die gewachsene Nachbarschaft: Wir erleben ein freundliches, offenes und hilfsbereites Miteinander. Eine gemeinsame WhatsApp-Gruppe erleichtert den Austausch und die gegenseitige Unterstützung im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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