Neubau in Viersen – Dein Balkon wartet

60qm Apartment-Wohnung mit Balkon & XL Badezimmer

41747 Viersen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
2026

Genieße das Leben in diesem modernen Neubau mit Balkon und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung bietet dir einen komfortablen Rückzugsort mit Blick zum Innenhof.

Objektbeschreibung

In diesem attraktiven Neubauprojekt entstehen insgesamt 16 moderne Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 90 m². Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort.

Beider angebotenen Wohnung handelt es sich um ein Studio-Apartment von ca. 60qm im OG1 mit Blick zum Innenhof.

Ausstattung im Überblick:
✔ KfW-55-EE-Energieeffizienzstandard – nachhaltiges und energiearmes Wohnen
✔ Aufzug der Firma OTIS – komfortabler Zugang zu allen Etagen
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Barrierearme Badezimmer mit großformatigen Fliesen
✔ Begehbare Dusche mit Regendusche
✔ XL-Spiegel und hochwertige Sanitärkeramik
✔ Hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik im Wohnbereich
✔ Kleiner, begehbarer Balkon mit pflegeleichtem WPC-Bodenbelag
✔ Moderne und zeitlose Ausstattung mit hohem Wohnkomfort
Stellplätze:
Außenstellplatz direkt am Haus: 55 € monatlich
Garage direkt am Haus: 110 € monatlich
Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen und eignet sich ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und niedrige Energiekosten legen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

950 € Kaltmiete
Nebenkosten140 €
Warmmiete lt. Anbieter1.170 €
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Dein Ansprechpartner
Privat von Dominique von Dahlen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2026
Neu

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Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Kontakt:

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