Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 125 m² – provisionsfrei

Provisionsfreier Privatverkauf

Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche in Saarbrücken-Eschberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und das gute Platzangebot.

Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, Badezimmer und separatem Gäste-WC bietet sie viel Raum für Familien, Paare oder alle, die zusätzliche Zimmer beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen möchten.

Besonders schön sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zum 2. Obergeschoss.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Kaufpreis: 255.000 € – provisionsfrei für Käufer.
Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Es fällt keine Käuferprovision an.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht. Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2025 modernisiert. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Zur Ausstattung gehören:

• 2 Balkone
• Personenaufzug
• Badezimmer und separates Gäste-WC
• Einbauküche
• hochwertiger Vinylboden
• Kellerraum
• Gartennutzung
• Zentralheizung mit Fernwärme

Die Wohnung selbst ist barrierefrei. Ein stufenloser Zugang zum Hauseingang ist über die Zufahrt bzw. den Parkplatz möglich.

Der gültige Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 71 kWh/(m²·a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B.