Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Schifffahrter Damm in Münster, nur wenige Minuten vom beliebten Hansa- und Flüsseviertel entfernt.
Die Wohnung ist sofort beziehbar – ideal für Eigennutzer, die zentral in Münster wohnen möchten, oder als solide Kapitalanlage in einer stark nachgefragten Lage.
Von der Diele aus sind alle drei Zimmer separat begehbar, es gibt keine Durchgangszimmer: ein großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer (ca. 15 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 6,5 m²), das sich als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad mit Dusche. Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerraum gehören dazu.
Auf einen Blick:
– 3 Zimmer, ca. 62 m², 3. OG
– bezugsfrei, Übergabe nach Vereinbarung
– gepflegter Zustand
– Balkon zur ruhigen Gartenseite
– Einbauküche, Duschbad, Abstellkammer
– Kellerraum
– Energieeffizienzklasse C
– Verkauf direkt vom Eigentümer, provisionsfrei
Die Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen. Maße und Flächen sind ca.-Angaben.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
– 3 separat begehbare Zimmer, kein Durchgangszimmer
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Einbauküche mit Gasherd
– Duschbad, gefliest
– Abstellkammer in der Wohnung
– Teppichboden in den Zimmern, Fliesen in Küche und Bad
– Balkon zur Gartenseite
– Kellerraum
– Gaszentralheizung
– Außenstellplatz am Haus
– Fahrradabstellmöglichkeiten
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Der Schifffahrter Damm liegt im Stadtteil Mauritz, unmittelbar angrenzend an das Hansa- und Flüsseviertel – eines der gefragtesten Wohnquartiere Münsters. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar, der Dortmund-Ems-Kanal mit seinen Rad- und Spazierwegen liegt direkt vor der Tür.
Supermarkt, Discounter, Apotheke, Ärzte, Kita und Schulen befinden sich in wenigen Gehminuten. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Die Lage verbindet zentrumsnahes Wohnen mit viel Grün und Naherholung am Kanal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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