Du suchst eine gemütliche Wohnung im Herzen von Gladbeck? Diese renovierte Dachgeschosswohnung mit praktischer Raumaufteilung und Gartenmitbenutzung könnte perfekt für dich sein!
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in Gladbeck-Mitte. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie renovierte Bereiche.
Badezimmer und Dusche befinden sich in zwei separaten Räumen. Zudem ist eine Küche bereits vorhanden. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Vinylboden neu verlegt. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 360 €. Hinzu kommen Heiz- und Nebenkosten in Höhe von insgesamt 150 €. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich somit auf 510 €.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.02.2027 frei. Nach vorheriger Absprache besteht gegebenenfalls auch die Möglichkeit, bereits zu einem früheren Zeitpunkt einzuziehen.
Für den Abschluss des Mietvertrags sind ein Einkommensnachweis sowie eine aktuelle positive SCHUFA-Bonitätsauskunft erforderlich.
Keller, Einbauküche
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gladbeck-Mitte und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie herausragende Verkehrsanbindungen. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zur Fachhochschule Gelsenkirchen sowie zur Universität Duisburg-Essen macht den Standort besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.
Zahlreiche Supermärkte, Arztpraxen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt sowie Fitnessstudios sind bequem fußläufig erreichbar. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten und komfortablen Alltag.
Zusätzlich zu erwähnen ist die unmittelbare Nähe zum Wittringer Wald, welcher hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen, aber auch zum Sport machen bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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