Genieße die sonnigen Tage auf deinem Balkon und profitiere von der durchdachten Raumaufteilung in dieser 3-Zimmer-Wohnung in Pfullendorf. Hier findest du alles, was du für ein komfortables Wohnen brauchst.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ochsensteige 46 in Pfullendorf. Der klare Grundriss verbindet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkon mit zwei separat nutzbaren Zimmern. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für einen kleinen Haushalt mit Homeoffice oder Kind.
Der Eingangsbereich führt zentral zu den einzelnen Räumen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist räumlich getrennt und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Die derzeit vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Eine entsprechende Vereinbarung erfolgt separat.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert. Zur Wohnung gehört ein grosser Keller. Wasch- und Trockenmöglichkeiten sowie ein gemeinschaftlicher Bereich für Fahrräder und Kinderwagen stehen im Haus zur Verfügung. Stellplätze sind im Bereich vor dem Haus vorhanden und eine Garage kann separat für 60 €/mtl. angemietet werden.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- Wohn-/Essbereich mit Balkon
- zwei weitere gut nutzbare Zimmer
- separate Küche
- vorhandene Einbauküche gegen Ablöse möglich
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- breiter, heller Flur
- großer Keller
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenbereich
- gemeinschaftlicher Bereich für Fahrräder/Kinderwagen
- Bodenbeläge: hochwertiger Vinyl und Fliesen
- Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen in 2021 durchgeführt
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Pfullendorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie Angebote für Familien und Freizeit sind in der Stadt vorhanden. Auch der Seepark Linzgau mit seinen Freizeitangeboten ist gut erreichbar. Die nahe Umgebung bietet zudem Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel