City-Flair erleben – dein neues Zuhause

Zentrale City-Wohnung in Linden-Mitte

30449 Hannover
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m²
Etage
2
Baujahr
1974

Genieße das urbanen Lebensgefühl in dieser hellen Wohnung mit Balkon im Herzen von Linden! Die zentrale Lage bietet dir alles, was du zum Leben brauchst.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hannover-Linden! Diese helle und gut geschnittene Wohnung verbindet urbanen Lebensstil mit gemütlichem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im Ihme-Zentrum in der Nähe vom Schwarzen Bär und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, große Fensterfronten für optimalen Lichteinfall und einem großen gemütlichen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 46,8 m²
Zimmer: 2 Zimmer (großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer)
Küche: Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine)
Badezimmer: Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
Highlight: Großer sonniger Balkon
Zustand: vor ca. 5 Jahren renoviert/saniert (Bad, Küche, Fußböden, Tapeten, Sicherungskasten neu), gepflegt und bezugsfertig
Tiefgarage: Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Sie können ganz bequem mit Ihren Einkäufen direkt aus der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl bis vor die Wohnung gelangen

109.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.370 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Dein Ansprechpartner
Privat von A. Markowski

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1974

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1974
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Lage & Infrastruktur
    Linden steht für Vielfalt, Kultur und Lebensfreude. Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Hannover Linden-Mitte
    Gastronomie & Einkaufen: Die Limmerstraße und der Lindener Marktplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Wochenmarkt und liegen praktisch fast vor der Haustür.
    Nahverkehr: Perfekte Anbindung an die Stadtbahn. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
    Freizeit: Die Ihme und die nahen Parks bieten exzellente Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Privat von A. Markowski - privater Anbieter
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