Objektbeschreibung
Das angebotene 1-Zimmer Apartment ist nach modernsten Standards saniert worden und in etwa 45qm groß. Im Wohnzimmer ist der Küchenbereich durch einen Tresen mit Granitplatte vom Wohnbereich getrennt. In der hellen Wohnung ist modernes Flair liebevoll mit Altbau-Elementen kombiniert - ein sichtbarer Balken erstreckt sich über Wohnbereich und Küche. Wandbeleuchtung sorgt für besonderes Ambiente. Ein 32 Zoll Fernseher ist ebenso enthalten wie die zum Inventar passende Couch. Die Küche mit Hochglanz-Fronten in Weiß liefert Kontrast zum dunklen Boden mit Fliesen in Schieferoptik. Eine freistehende Kühl- Gefrierkombination vermittelt Loft-Akzent.
Das große Badezimmer ist raumhoch gefliest und zeitlos in schwarz-weiß mit silberfarbener Bordüre gehalten. Die gemütliche Eckbadewanne ermöglicht Entspannungsbäder im, mit besonderen Lichteffekten ausgestattetem, Badezimmer. Die Regendusche ist nahezu bodengleich und mit einer Echtglas-Kabine versehen. Eine Waschmaschine ist im Mietobjekt ebenfalls vorhanden.
Ein Doppelbett mit 140x200 cm ist mit einem Regal vom Wohnbereich getrennt und kann mit einer Schiebegardine verdeckt werden. Außerdem gibt es einen Schreibtisch – hier kann also aus dem Homeoffice gearbeitet werden.
Die Wohnung ist modern, offen und hell gehalten - vom gefliesten Eingangsbereich und Flur gelangt man zum Bad und Kleiderschrank mit verschiedenen Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Bezug ab 01.02.2027, ggf. früher nach Absprache mit dem aktuellen Mieter. Eine befristete Anmietung (mind. 6 Monate) auf Mieterwunsch ist ggf. möglich – bitte anfragen. Bevorzugt wird ein unbefristeter Mietvertrag.
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist -und bleibt- möbliert!
Die Wohnung kann im Prinzip "wie sie ist" sofort genutzt werden. Neben der vollständigen Küche mit großer Kühl-Gefrierkombi befinden sich hier hohe Bar-Stühlen sowie das Sofa. Ein Couchtisch gehört wie der 32 Zoll Flachbildfernseher zum Inventar. Die Küche größtenteils mit Geschirr, Besteck und Töpfen bestückt. Ein Schreibtisch als Arbeitsbereich ist ebenfalls vorhanden.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines teilsanierten Altbaus direkt in der Fürther Fußgängerzone. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Cafes, Restaurants und Bistros sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum Flair. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 3 Gehminuten (von hier nach Erlangen ca. 15 min. mit S-Bahn; nach Nürnberg ca. 10 min. mit U-Bahn). Verschiedene Parkhäuser finden sich in unmittelbarer Umgebung - kostenlose Parkmöglichkeiten sind aufgrund der zentralen Lage etwas entfernt aber dennoch in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Anwohner-Parkausweis kann beantragt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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