Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage – dein neues Zuhause

2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage – Haustierfreie Vermietung

71263 Weil der Stadt
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m²
Etage
4
Baujahr
1964

Genieße das gemütliche Wohnen in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Weil der Stadt-Merklingen. Die Wohnung wurde 2016 saniert und bietet dir ein Zuhause in einem gepflegten Wohngebiet.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne und gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage in Merklingen (Weil der Stadt).

Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus, nicht an der Hauptstraße sondern in einem guten Wohngebiet.
Die Wohnung verfügt über ca. 55 m' Wohnfläche und bietet zwei Zimmer und Halb Zimmer in dem die Küche ist, wo aber noch genügend Platz wäre es auch als Wohnzimmer oder Esszimmer zu nutzen.

Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

  • Aufgrund der elektrischen Nachtspeicheröfen schließt der Mieter einen eigenen Stromvertrag ab und trägt die Heiz- und Stromkosten selbst, sind aber nicht uralte Nachtspeicher.

Einbauküche

Bemerkungen:
ca. 55 m2 Wohnfläche

  • 2,5 Zimmer
  • großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Einbauküche inklusive Herd und Backofen
  • elektrische Nachtspeicheröfen
  • 2016 komplett saniert
  • ruhige Wohnlage
600 € Kaltmiete
Nebenkosten45 €
Warmmiete645 €
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Dein Ansprechpartner
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Weil der Stadt-Merklingen. Die Umgebung biete eine angenehme Mischung aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Es gibt mehrere Bushaltestellen. Von dort besteht eine gute Verbindung zum Bahnhof Weil der Stadt mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Stuttgart.

Auch mit dem Auto sind umliegende Städte gut erreichbar, Sindelfingen, Böblingen Leonberg, Pforzheim etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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