Genieße das Leben in dieser modernisierten Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Scheyern. Hier findest du viel Platz und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Objektbeschreibung
Wohnung in ruhiger Lage mit Charme und Komfort zu vermieten!
Wir bieten Ihnen eine frisch modernisierte Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in einem Zweifamilienhaus im ersten Obergeschoss. Diese Wohnung besticht durch ihren attraktiven Schnitt und die lichtdurchfluteten Räume. Mit viereinhalb einladenden Zimmern bietet dieses Apartment viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Flur führt Sie am Ende in das helle und geräumige Wohnzimmer (ca. 26 m²), welches, wie auch die angrenzende Küche, auf der sonnigen Südseite liegt. Genießen Sie den schönen Ausblick von Ihrem Balkon! Eine Wendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss mit zwei großen Zimmern, sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern. 2025 wurden Bad, Bodenbeläge, Türen und Wände renoviert.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ein Abstellraum mit Fenster und eine Ankleide im großen Schlafzimmer bieten zusätzlichen Stauraum. Badezimmer und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen; zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage gegen einen Aufpreis von 40 € monatlich anzumieten.
Die Lage ist ideal: Der Bahnhof Pfaffenhofen/Ilm ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar, bis nach München sind es ca. 30 Minuten mit dem Zug. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei von privat vermietet. Besichtigungstermine bitte über die Plattform anfragen.
Die Kaution beträgt 3.750 €.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Bei Interesse teilen Sie uns bitte kurz mit: Anzahl der Personen, Nettoeinkommen, gewünschter Einzugstermin und ob eine Schufa-Auskunft vorliegt. So können wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten.
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
- Einbauküche ist vorhanden und wird ohne Aufpreis zur Nutzung überlassen
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, separates Gäste-WC
- Wendeltreppe ins Dachgeschoss, sichtbare Holzbalken, Dachfenster
- Abstellraum mit Fenster, Ankleide im großen Schlafzimmer
- 2025 renoviert: Bad, Bodenbeläge, Türen und Wände
- Parkett im Wohnbereich, moderne Bodenbeläge in den übrigen Räumen
- Zentralheizung (Gas), Heizkosten und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet
- Stellplatz im Mietpreis inbegriffen, Garage für 40 € monatlich zusätzlich anmietbar
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Scheyern im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, ruhig und dennoch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe halten die Buslinien 9202, 9241 und 9242. Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Friseur und Postannahmestelle sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten gibt es in der weiteren Umgebung. Der Bahnhof Pfaffenhofen/Ilm ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, nach München fahren Sie mit dem Zug etwa 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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