Diese charmanten Altbauwohnungen in Lichterfelde West bieten klassische Eleganz und viel Platz für deine individuellen Vorstellungen – ein einzigartiges Wohngefühl in begehrter Lage!
Objektbeschreibung
Diese zwei Altbauwohnungen im Villenviertel Lichterfelde West in Berlin vereinen klassischen Charme mit modernem Komfort auf einer beeindruckenden Wohnfläche von bis zu 160 m² (130 m² und 30 m²).
Die im Jahr 1902 erbaute Immobilie besticht durch ihre historische Architektur und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins.
Mit 4-5 großzügigen Zimmern (je nach Nutzung) bietet die größere Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken, große Fenster und schöne Stuckverzierungen unterstreichen den typischen Altbaucharakter und sorgen für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Ambiente. Die Böden sind aus Diele oder Parkett in den Wohnräumen und die Küche ist mit Vinylboden ausgelegt.
Die Räumlichkeiten sind ideal für Familien. Zur besseren Visualisierung wurden einige Räume KI-gestützt geleert.
Zusätzlich bietet die zweite, kleinere Wohnung (ca. 30 m²) die Möglichkeit
einer besonderen Raumaufteilung, für gemeinsames Wohnen durch Zusammenlegung der beiden Wohnungen (z.B. eine noch größere Wohnküche), für weitere Rückzugsmöglichkeiten (z.B. Hobbyraum) oder aber durch eine separate Vermietung.
Die Wohnungen bieten zudem eine vielseitige Grundlage für individuelle Umbau- oder Modernisierungswünsche, sodass Sie hier Ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen können. Der angrenzende Dachboden zur alleinigen Nutzung bietet zusätzlichen Stauraum.
Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Es werden zwei Wohnungen im Paket angeboten, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Nutzungsoptionen ermöglichen.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (M11, M85, 285 und S1) sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Es befinden sich mehrere Grund- und Oberschulen in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Lichterfelde West ist fußläufig in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
Gleichzeitig lädt die Umgebung mit ihren charmanten Straßenzügen und Grünflächen zum Verweilen und Genießen ein. Durch die verkehrsgünstige Lage zur FU, könnte die kleinere Wohnung auch an Studenten vermietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel