Objektbeschreibung
Diese gemütliche unvermietete Einzimmerwohnung in der Ifflandstraße bietet nicht nur eine ideale Wohnlage 7 Gehminuten von der Alster, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Wohnung erstreckt sich über 30,61 Quadratmeter und ist perfekt geschnitten für Einzelpersonen oder ein junges Paar. Sie verfügt über ein großzügiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich genutzt werden kann. Ein eigenes Badezimmer und ein seperater Küchenbereich sorgen für zusätzlichen Komfort.
Achtung: Die Elektrik ist noch aus den 1960er, funktioniert, muss aber laut Elektriker komplett erneuert werden (Kostenschätzung ca. 7000 Euro), außerdem ist keine Einbauküche vorhanden!
Es gibt zusätzliche einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung sorgt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Hauses, was Ihnen einen ruhigen Wohnbereich in einer lebhaften Nachbarschaft bietet.
Besichtigungstermine ab sofort möglich.
Verkaufspreis 186.000 Euro aufgrund eines kürzlich erstellten Gutachtens, kann bei Interesse zur Verfügung gestellt
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Hohenfelde, einem Viertel mit einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U3 sowie die Buslinien 25 und 172 hervorragend. In der näheren Umgebung finden sich diverse Restaurants und Cafés sowie Parks, die zum Verweilen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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