Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Stühlinger bietet dir eine tolle Lage, Garage und die Möglichkeit zur Modernisierung. Genieße die ruhige Umgebung und die Nähe zur Innenstadt!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 47 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage im Freiburger Stühlinger mit Garage.
Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss, einen eigenen Kellerraum und eine gute Gelegenheit, die eigenen Wohnideen umzusetzen. Badezimmer und Gasheizung wurden 2014 erneuert. Die vorhandene Küche inklusive Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine ist im Angebot enthalten.
Die Fenster und Bodenbeläge sind älter. Wer bereit ist, etwas zu modernisieren, kann die Wohnung nach eigenen Vorstellungen wunderbar gestalten.
Ein besonderes Plus: eine eigene, abschließbare Einzelgarage im Hinterhof für 15 000 € zusätzlich erleichtert die frustrierende Parkplatzsuche.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und soll voraussichtlich ab Ende Januar 2027 bezugsfrei sein.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine Wohnung in zentraler Freiburger Lage suchen.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Der schöne Stadtteil Stühlinger besticht mit der Nähe zu BHF und Innenstadt, der Ruhe und Gemütlichkeit und dem Fakt, dass es im Viertel wirklich an gar nichts fehlt.
In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich ein Bäcker und ein paar Restaurants. Der nächste Aldi ist nicht weit und die Westarkaden warten nur die Straße hoch. Die Haltestellen "Robert-Koch-Str." Und "Friedrich-Ebert-Platz" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Uniklinik ist direkt schräg gegenüber, was die Wohnung für MieterInnen (oder KäuferInnen) die dort arbeiten doppelt attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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