Dachgeschoss mit Flair in Magdeburg-Ost

Wunderschöne 2-Zimmer-DG-Wohnung in Stadtfeld-Ost

39108 Magdeburg
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m²
Etage
5
Baujahr
1891

Genieße das besondere Flair dieser hellen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im historischen Altbau. Die abgeschliffenen Balken und die zentrale Lage machen sie zu deinem neuen Zuhause.

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage befindet sich diese optimal geschnittene, sehr helle 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m² Gesamtfläche im Dachgeschoss des Vorderhauses eines architektonisch schönen Altbaus aus dem Baujahr 1891. Das Objekt ist in der schönen Annastraße 33 belegen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und bietet somit genug Raum für Einrichtungen jeden Geschmacks. Hervorzuheben sind die abgeschliffenen sichtbaren Balken, die den Räumen ein besonderes Flair verleihen. Von hier oben aus hat man einen herrlichen Ausblick auf den Schellheimer Platz. Das Schlafzimmer ist vom offenen Wohnzimmer mit Küchenbereich aus erreichbar. Alle Räumlichkeiten sind mit Laminat in Kirsche und die Küche sowie das Bad sind mit Fliesen ausgelegt. Das übersichtliche innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Waschmaschinenanschluss wird im Bad geboten.

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Laminat in Bucheausführung ausgestattet. Die Zimmertüren sind in Buche
Echtholzfurnier. Küche und Bad haben als Bodenbelag Fliesen.

Ze­ntralheizung (Gas), Fliesenspiegel in der Küche, Laminat, Buche echtholzfurnierte Zimmertüren, Duschbad (verfliest).

430 € Kaltmiete
Nebenkosten52 €
Warmmiete lt. Anbieter553 €
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Dein Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. November 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 1891
Energieausweis: nicht erforderlich
Neu

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Lagebeschreibung

In fußläufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Penny) und Bäcker. In ca. 500 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 20 min zu Fuß. Grünanlagen und Parks befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustür liegen gemütliche Cafés mit feinen Sonnenterrassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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