Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet dir ein zentrales Zuhause im Herzen von Essen – mit Parkettboden und guter Anbindung. Genieße die perfekte Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen!
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Limbecker Straße – direkt in der Essener Innenstadt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Beide Zimmer sind hell, mit großen Fensterfronten und Parkettboden. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche (Spüle, Kochfeld, Kühlschrank) ausgestattet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, Handtuchheizkörper und Deckenspots. Eine Diele verbindet alle Räume.
Das Haus umfasst sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; laut Verbrauchsausweis erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse B (67,9 kWh/(m²a)).
Miete: 690 € kalt zzgl. 260 € Neben- und Heizkosten = 950 € warm.
Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Parkett in Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele
- Einbauküche mit Fenster (Spüle, Kochfeld, Kühlschrank)
- Gefliestes Wannenbad mit Duschfunktion und Handtuchheizkörper
- Fernwärme (Zentralheizung)
- 4. OG eines Hauses mit 6 Geschossen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Zentraler geht es kaum: Limbecker Platz, Kettwiger Straße, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig. Der Essener Hauptbahnhof sowie U- und Straßenbahnhaltestellen (u. a. Berliner Platz) sind in wenigen Minuten erreichbar, die A40 ist schnell angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel