Genieße das Leben in dieser kernsanierten Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Echtholzparkett – einziehen und sofort wohlfühlen! Die zentrale Lage in Lechhausen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse – Einziehen und Wohlfühlen
Adresse: Neuburger Str. 3 in 86167 Augsburg
Diese hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und
einem besonderen Wohlfühlambiente. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und
Genießen ein.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem folgende Bereiche vollständig erneuert:
•Neue Heizung (Gas-Etagenheizung)
•Neue Fenster
•Hochwertige Parkettböden
•Modernes Badezimmer
•Neue Bodenbeläge und Wandoberflächen
•Neue Treppe zur Ebene 2
•3-4 Zimmer (Im Dachspitz besteht die Möglichkeit 2 abgeschlossene Räume herzustellen)
•Dachgeschosswohnung kernsaniert
•Gebäude und Eingangsbereich - Flair aus Gründerzeit
Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles Zuhause zum
sofortigen Einziehen und Wohlfühlen.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die Neu
burger Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäcke
reien, Apotheken, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle Ulrichs
brücke liegt nur etwa 100 Meter entfernt und bietet Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien. Die
Augsburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar; der Hauptbahnhof befindet sich in rund 3 km Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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