Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss, der höchsten Etage des Hauses. Von hier reicht die Aussicht über ganz Regensburg bis ins Umland, ungestört von Nachbargebäuden. Zum Apartment gehört ein eigener Westbalkon mit Abendsonne. Durch die große Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet.
Das möblierte Apartment ist durchdacht geschnitten und bietet auf kompakter Fläche alles für ein eigenes Zuhause. Vom Flur aus gelangt man ins Bad und in den Wohn- und Schlafraum mit etwa 16 m². An der Rückwand ist die Küchenzeile untergebracht, so bleibt vorne am Fenster genug Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Durch die Balkontür gelangt man auf den rund 5,5 m² großen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert.
Balkon, Duschbad
Bemerkungen:
Das Apartment ist frisch renoviert: Neuer Vinylboden in Eiche-Optik, frisch gestrichene Wände und Decken sowie eine neue Küchenzeile sorgen für ein helles, modernes Wohngefühl. Zur Möblierung gehören ein Bett mit Lattenrost und Matratze, ein Kleiderschrank, ein Tisch mit Stuhl und ein TV, sodass man direkt einziehen kann. Das geflieste Bad hat eine neue Dusche und einen Handtuchheizkörper, und im Flur ist Platz für eine Garderobe. Ein Aufzug führt bis in den 7. Stock, beheizt wird mit Fernwärme. Die Nebenkosten verstehen sich inklusive Heizung und Strom.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Regensburger Westenviertel, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Das Viertel ist grün und ruhig und dazu ein wichtiger Arbeitsstandort: Infineon, einer der größten Arbeitgeber Regensburgs, hat hier einen großen Standort, zu Fuß in rund zehn Minuten erreichbar. Wer hier wohnt, hat kurze Wege zur Arbeit und lebt trotzdem in einer der schönsten Ecken der Stadt. Ein Supermarkt befindet sich direkt neben dem Haus, und in wenigen Gehminuten erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Drogerie. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür. Von dort fährt unter anderem die Linie 11 zur Universität und zum Hauptbahnhof, und auch die Altstadt ist schnell erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn. Zum Schwimmen geht es ins nahe gelegene Westbad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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