Traumausblick in Friedberg – dein neues Zuhause

Chice 1,5 ZKB mit grandiosem Ausblick. Anzeige bitte ganz lesen!!!!!!!!

86316 Friedberg
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m²
Etage
1
Baujahr
2023

Genieße das Leben in dieser modernen Wohnung mit fantastischem Ausblick, erbaut 2023 im KfW 40 Standard. Die ruhige Lage in Rinnenthal bietet kurze Wege in die Stadt Friedberg.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2023 gebauten 8
Familienhaus in sehr schöner Ortsrandlage.
Das Holzhaus ist im KfW 40 Standard erbaut, was sich in einem niedrigem Energieverbrauch widerspiegelt.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Das helle Appartment wird Sie flashen. Der Balkon mit 5 m x
1,80m und dem herrlichen Ausblick auf die Felder, einfach toll.
Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage in die Wohnung. Die
Wohnung wird mit einer Küchenzeile vermietet, für die 80,-- € mtl.
zusätzlich fällig sind. Die Wohnungseingangstüre und der
Vinylboden strahlen eine angenehme Wärme aus.

585 € Kaltmiete
Nebenkosten80 €
Warmmiete lt. Anbieter715 €
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Dein Ansprechpartner
Privat von Wolfgang Ernst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. November 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2023

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2023
Neu

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Lagebeschreibung

Der Ortsteil Rinnenthal ist gerade mal 6 Auto Minuten von der Stadtgrenze Friedberg entfernt. Dort finden Sie Kaufland, Aldi und SOBI. Friedberg, eine heimelige Kleinstadt mit ca. 20000 Einwohnern hat eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schularten. Von Rinnenthal fahren die GrundschulkInder ( 1.-4.Klasse)mit dem Schulbus nach Eurasburg und später mit dem Bus (AVV) nach Friedberg, wo Gymnasium, wo alle Schularten sind und wer dort nicht fündig wird, mit dem Zug in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof nach Augsburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

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