Top-Lage in Heilbronn Dein neues Zuhause

Frisch renoviert & Top-Lage: 1-Zi-Wohnung (42m²) mit EBK, Balkon & TG

74078 Heilbronn
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m²
Etage
1
Baujahr
1993

Genieße den Komfort dieser frisch renovierten 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Lage. Ein Tiefgaragenstellplatz wartet auf dich!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit oder für länger! Diese schöne, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 42 m² optimal aufgeteilten Wohnkomfort. Sie besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafraum, einen gemütlichen Balkon zum Entspannen sowie ein frisch modernisiertes Wohngefühl. Eine gepflegte Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Balkon

Bemerkungen:
Neuer Fußbodenbelag, neue Küche, neue Sanitärkörper im Bad
Schlafbereich abgetrennt
TG Platz gut zu beparken
Keller mit Stromanschluss für E-Bike

600 € Kaltmiete
Nebenkosten50 €
Warmmiete lt. Anbieter750 €
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Dein Ansprechpartner
Privat von Herr Fröhlich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. November 2026
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1993

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1993

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten und ruhigen Wohngebiet „Im Falter“ in Heilbronn-Neckargartach.
Das absolute Highlight für Berufstätige: Die Mikrolage zum neuen IPAI-Baugebiet (Innovation Park Artificial Intelligence) in den Böllinger Höfen ist unschlagbar. Sie erreichen das IPAI-Gelände in knapp 1 km – ideal, um das Auto in der Tiefgarage stehenzulassen und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Arbeit zu gelangen. Auch die Autobahnauffahrt (A6) und die Heilbronner Innenstadt sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt:

Privat von Herr Fröhlich - privater Anbieter
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