Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Essen-Leithe

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbau-Mehrfamilienhauses (Baujahr 1907) wurde frisch renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände, ein komplett neues Duschbad und eine neue Einbauküche.

Raumaufteilung:

• Diele als zentraler Verteiler
• Wohnzimmer (ca. 14,7 m²) und Esszimmer (ca. 13,2 m²), offen über einen Rundbogen verbunden
• Schlafzimmer (ca. 15,8 m²)
• weiteres Zimmer (ca. 14,0 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Küche (ca. 6,7 m²) mit neuer Einbauküche
• Duschbad (ca. 4,4 m²)
• Terrasse (ca. 11,8 m², zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt)

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im Haus steht zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Grundriss ist in den Bildern enthalten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

• Neue Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Spüle
• Neues Duschbad: großzügige Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendes WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und LED-Deckenspots
• Neue Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• Gas-Zentralheizung
• Terrasse mit Zugang aus dem Zimmer
• Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche