Zimmer
1
Wohnfläche
48 m²
Etage
2
Baujahr
1993
Objektbeschreibung
- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² (Grundfläche >55m², Abzug auf Grund der Dachschrägen) Wohnfläche
- Räume: Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Küche, großer Balkon, Flur, Bad, Abstellkammer, Dachboden, Kellerabteil
- Neuer Boden in 2026 verlegt
- Wohnung ist Teil der Seniorendienste Neckartal "Betreutes Wohnen"
- Barrierefrei, inkl. Aufzug
- 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Dachboden als zusätzlicher Speicherplatz und Dämmung
- Westbalkon mit viel Platz zum Entspannen
- Einbauküche vorhanden
- Einbauschränke
- Abstellraum
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- TG Stellplatz (10.000€)
ℹ️ Besondere Hinweise
- Hausgeld ist relativ hoch, da es den Basis-Service der Seniorendienste für Betreutes Wohnen enthält
(z. B. Notrufsystem, Gemeinschaftsangebote)
- Verkauf / notarielle Beurkundung erst ab Februar 2027 möglich (aus steuerlichen Gründen)
- Direkter Privatverkauf, ohne Maklerprovision
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1993
Energie
Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1993
Lagebeschreibung
- Sehr ruhige, bevorzugte Lage in Bad Wimpfen
Kontakt:
Privat von Michael Gramlich - privater Anbieter