Pempelfort-Traum Ruhige 2-Zi-Wohnung

Im Herzen von D-Pempelfort: 2-Zi-Wohnung in gesuchter, ruhiger Lage!

40477 Düsseldorf
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m²
Etage
3
Baujahr
1956

Genieße das Leben im Herzen von Pempelfort – diese helle Wohnung mit zwei Bädern und ruhiger Lage ist ideal für dich! Entdecke die Annehmlichkeiten und die perfekte Infrastruktur rund um die Ecke.

Objektbeschreibung

Die Wunschlage in Pempelfort - urban, ruhig, privat : Annastraße ! Ideal für den 1- oder 2-Personenhaushalt.

Die Wohnung bietet 2 geräumige lichtdurchflutete Zimmer, 2 voll ausgestattete Bäder (1x Dusche/WC und 1x Badewanne/WC), Diele, kleine Wohnküche. Ebenfalls steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Das Haus verfügt über lediglich 5 Einheiten - nur jeweils 1 Wohnung pro Etage !

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 separate Bäder: Weiß gefliestes Duschbad und weiß gefliestes Wannenbad.
Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer (Bad) bzw. 5-l-Untertischgerät (Küche).
Gas-Zentralheizung.
Wände aktuell weiß gestrichen.
Laminatboden in allen Wohnräumen.
Kellerraum
Teilmöblierung: zur Wohnung gehört ein raumbreiter Schlafzimmer-Schrank mit Schiebetüren.

Die abgebildete Küche in gebrauchtem Zustand mit Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd etc. bietet sich für eine erste Übergangszeit an und sollte mieterseits für € 750,-- käuflich erworben werden.

950 € Kaltmiete
Nebenkosten140 €
Warmmiete lt. Anbieter1.210 €
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Dein Ansprechpartner
Privat von Michael Dols

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. November 2026
Badezimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1956

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1956
Neu

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im äusserst beliebten Stadtteil Pempelfort in einer ruhigen Wohnstraße (Annastr.).
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten im Bereich Moltkestr. und Nordstr. sind schnell fußläufig erreichbar.
Auch die Innenstadt/Altstadt und der Rhein sind zu Fuß gut zu erreichen. (ca. 15-20 Min.)
Der Stadtteil Pempelfort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: ÖPNV-Netz (Straßenbahnen, S-Bahn, U-Bahnen)

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