Entdecke dieses renovierte Reihenendhaus mit Einbauküche und Garten – ideal für Familien in ruhiger Lage in Hannover-Ledeburg. Genieße die Nähe zu Schulen, Kita und die gute Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung
Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet. Benötigte Angaben: ca. Nettoeinkommen, wie viele Personen ziehen ein, gewünschtes Einzugsdatum.
Großzügiges, Reihenendhaus mit Einbauküche, Keller, Garten, Gartenhaus, Terrasse, Balkon in familienfreundlicher Lage und ruhiger familienfreundlicher Umgebung.
Besichtigungstermine voraussichtlich Januar 2027
WG-geeignet
Grundschule Entenfang und Kita in 3 Gehminuten zu erreichen.
Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter beim Erzeuger angemeldet.
Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl in der Straße zur Verfügung.
Letzte Modernisierung / Renovierung Sommer 2025
Übliche Bewerbungsunterlagen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
UG: 1 beheizbarer Hobbyraum ca. 40 m², 1 Heizungskellerraum, 2 Abstellräume, alle Räume mit Beleuchtung, gefliest.
EG: Wohn-/Esszimmer ca. 45 m² und Wintergarten und Zugang zur Terrasse, Einbauküche, Windfang, Gäste WC mit Dusche
OG: 4 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon, 1 Diele, 1 Badezimmer mit Dusche
DG: 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Diele
Mitvermietet wird der Garten und ein Gartenhaus
Modernisierung 2016/2017:
Junkers Gasheizung, Laminatverlegung EG, 1. OG, 2. OG; neue Einbauküche Modell Pelin; Bad EG neu, Bad 1. OG neu, Bad 2. OG neue Toilette, neuer Waschtisch, Fenster Wohnzimmer groß, Küche, 3 Bäder; alle Heizkörper neue Ventile.
Ausstattung:
- Treppenhaus und alle Dielen Marmor
- Einbauküche mit Spülmaschine, Marmorrückwände, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Herd
- Bad EG mit Spiegellampe
- Bad OG mit Spiegelschrank und Deckenlampe
- Bad DG mit Spiegellampe und Deckenlampe
- großes Zimmer DG mit Verdunkelung und 2 Wandlampen
- Im gesamten Treppenhaus Wandlampen
- alle Zimmer und Küche Laminat
- Kellerräume teilweise gefliest mit Beleuchtung
- Garten mit Gartenhaus
Modernisierung 2025
Neue Elektrik, Kellerräume renoviert und neu gestrichen, alle Räume EG, OG, DG neu gestrichen, Neugestaltung pflegeleichter Garten
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Ledeburg -im Nordwesten von Hannover, geprägt durch ruhige Wohnstraßen, sehr gute Verkehrsanbindung an A 7 und A 2, S-Bahn Station Ledeburg, Linie 4 und 5 (Flughafen Langenhagen), 2 Buslinien, gute Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf, Sportanlagen, Kleingärten. Grundschule und Kita fußläufig in 3 Gehminuten zu erreichen. Weiterführende Schulen im Umkreis von 3 - 5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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