Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet dir eine ruhige Lage in zentraler Nähe zur Innenstadt von Gelsenkirchen. Genieße die angenehme Wohnatmosphäre in einem charmanten Mehrfamilienhaus.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Hildegardstraße 18, 45888 Gelsenkirchen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohnungen. Sie bietet auf 58,99 m² eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße und der Nähe zur Gelsenkirchener Innenstadt.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare.
Balkon, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Helles Wohnzimmer
- Separates Schlafzimmer
- Balkon
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Diele/Flur
- 58,99 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil **Bulmke-Hüllen**, unmittelbar östlich der Gelsenkirchener Innenstadt.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße mit überwiegend Anliegerverkehr. Trotz der ruhigen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
**Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:**
- Penny-Supermarkt: ca. 170 m
- Apotheke: ca. 190 m
- Bäckerei: ca. 340 m
- Weitere Geschäfte, Restaurants, Banken und Dienstleister in der nahe gelegenen Innenstadt
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle „Am Stern“: ca. 110 m
Gelsenkirchen Hauptbahnhof: ca. 1,1 km Luftlinie
Gute Anbindung an das örtliche Bus- und Straßenbahnnetz
Bahnverbindungen in die umliegenden Ruhrgebietsstädte
Gute Erreichbarkeit der A42 und B227
Freizeit und Infrastruktur:
Gelsenkirchener Innenstadt mit Fußgängerzone und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Stadtgarten Gelsenkirchen als Naherholungsmöglichkeit
Kindergärten, Schulen und Arztpraxen im näheren Umfeld
Vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote
Alma Park mit zahlreichen Freizeitaktivitäten in gut erreichbarer Entfernung
Die Lage ist damit ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnstraße schätzen, gleichzeitig aber auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Alle Entfernungsangaben sind ungefähr und beziehen sich, soweit angegeben, auf die Luftlinie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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