Genieße den atemberaubenden Rheinblick und die sonnigen Balkone in dieser neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Mainzer Neustadt. Nach Kernsanierung verfügbar, bietet sie dir modernste Ausstattung und eine perfekte Lage.
Objektbeschreibung
Diese 91 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vollständig saniert und wird erstmals nach der Sanierung bezogen. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Böden, Wände und Sanitärbereiche, sodass sich die Wohnung in einem durchweg neuwertigen und hochwertigen Zustand präsentiert.
Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf den Rhein bieten. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Eines davon liegt zum Feldbergplatz hin und hat einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen Balkon und lässt sich nach eigenen Vorstellungen einrichten. Ein neu gefliestes Duschbad und ein separates WC runden die Wohnung ab.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Bemerkungen:
Erstbezug nach vollständiger Sanierung
Großes Wohnzimmer mit Fensterfronten und Rheinblick
Zwei Balkone (an der Küche und zum Feldbergplatz)
Separate Küche (ohne Einbauküche, frei gestaltbar)
Neues Duschbad und separates WC
Neue Elektrik, Böden und Wände
Aufzug im Haus
Zentralheizung
Kellerabteil
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt am Feldbergplatz in der Mainzer Neustadt, zwischen der „Grünen Brücke“ und dem Rheinufer. Bis zur Rheinpromenade sind es nur wenige Schritte. Von hier führt das Adenauer-Ufer zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren entlang des Rheins bis in die Altstadt. Über die Grüne Brücke gelangen Sie zu Fuß bequem und ohne Straßenverkehr in die Neustadt.
Der Feldbergplatz selbst ist ein ruhiger, grüner Platz ohne Durchgangsverkehr, mit altem Baumbestand und Spielplatz. In direkter Nachbarschaft befinden sich die historische Caponniere mit Café und die Kunsthalle Mainz. Auch das neue Zollhafen-Quartier mit Gastronomie am Wasser liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Neustadt bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Innenstadt und Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, und dank guter Bus- und Bahnanbindung sowie der Nähe zu den Autobahnen kommen Sie auch bequem nach Wiesbaden und Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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