Dachgeschosswohnung im Herzen von Braunschweig

Gemütliches Dachgeschoss-Idyll im begehrten Östlichen Ringgebiet von privat

38102 Braunschweig
Zimmer
2
Wohnfläche
38 m²
Etage
4
Baujahr
1938

Genieße dein charmantes Dachgeschoss-Idyll mit Einbauküche und Spitzboden mitten im begehrten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Wohnung bietet dir auf ca. 38 qm optimal ausgenutzten Wohnraum.

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut aufgeteilte 1-2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 38 qm optimal ausgenutzten Wohnraum mitten im beliebten Östlichen Ringgebiet (Heinrich-Heine-Straße).
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, sodass Sie sich um den Küchenkauf keine Gedanken machen müssen. Große Dachflächenfenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick. Für zusätzlichen Stauraum gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Spitzboden zur Wohnung. Weiter kann der gemeinsame Garten mitbenutzt werden.
Bitte beachten: Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss ohne Aufzug.

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer gepflegten und voll ausgestatteten Einbauküche (inkl. Elektrogeräten) versehen. Achtung: Die Einbauküche ist auf den Bildern nicht enthalten, aber in der Wohnung vorhanden.

435 € Kaltmiete
Nebenkosten145 €
Warmmiete580 €
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Privat von Jens Radloff

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. November 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1938

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1938

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre absolute Top-Lage in der Heinrich-Heine-Straße – mitten im Herzen des absolut gefragten und lebendigen Östlichen Ringgebiets. Das Viertel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs und verbindet urbanes Leben mit viel Grün.
Der Prinzenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein. Auch die TU Braunschweig ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt:

Privat von Jens Radloff - privater Anbieter
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