Genieße den besonderen Charme dieser kernsanierten Maisonette in einem Kölner Baudenkmal mit Loggia. Auf 119 m² findest du viel Platz für deine individuellen Wohnideen.
Objektbeschreibung
Wohnen im wunderschönen Baudenkmal: Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette in der Berliner Straße 124 verbindet den besonderen Charakter sichtbarer Holzbalken mit frisch kernsanierten Wohnräumen.
Auf 119,16 m² Wohnfläche und zwei Ebenen bietet die 4-Zimmer-Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen. Warme Parkettböden, weiße Wände und große Fensterflächen prägen die besondere Atmosphäre. Zwei neu gestaltete Duschbäder und eine Loggia als geschützter privater Außenbereich ergänzen die hochwertige Ausstattung.
Ideal für Paare, Familien und Wohngemeinschaften: Mit drei separaten Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob komfortables Wohnen mit Homeoffice, Familienleben oder eine 3er-WG – der durchdachte Grundriss ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders für berufstätige Wohngemeinschaften sind die drei eigenständigen Schlafzimmer und zwei vollwertigen Duschbäder attraktiv.
Neue Einbauküche auf Wunsch inklusive: Auf Wunsch wird eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten vom Vermieter bereitgestellt. Die Kosten sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung wird erstmals nach Kernsanierung vermietet und ist ab dem 15. November 2026 nach Vereinbarung verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
- Vier Zimmer auf zwei Ebenen
- Zwei modernisierte Duschbäder
- Hochwertige Parkettböden
- Sichtbare historische Holzbalken
- Eigene Loggia
- Separate Küche
- Neue Einbauküche auf Wunsch inklusive – bei frühzeitiger Zusage mit Auswahl zwischen zwei zeitlosen Frontfarben
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss ohne Aufzug.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Mülheim. Das gewachsene städtische Umfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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