Genieße die zentrale Lage und den Blick ins Grüne von dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Burghausen. Ideal für Paare, Familien oder als Homeoffice!
Objektbeschreibung
Vier Zimmer, ein Balkon mit Blick ins Grüne und eine zentrale Lage oberhalb der Burghauser Altstadt: Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 87 m² vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1984. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage.
Neben den vier Zimmern stehen ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auf dem Balkon können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 243 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird direkt von privat verkauft. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
- Ca. 87 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zweites Obergeschoss
- Personenaufzug
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer und separates Gäste-WC
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Eigener Kellerraum
- Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr 1984
- Gepflegter Zustand
- Monatliches Hausgeld derzeit 243 €
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Marktler Straße 3b in zentraler Lage von Burghausen, oberhalb der historischen Altstadt. Diese erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Die malerischen Gassen, Cafés, Restaurants und Biergärten der Altstadt laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die beeindruckende Burganlage und die Umgebung an der Salzach bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Auch das Bildungsangebot macht Burghausen für Familien attraktiv: Im näheren Stadtgebiet befinden sich Grundschulen, die Franz-Xaver-Gruber-Mittelschule, die Maria-Ward-Realschule sowie das Aventinus-Gymnasium und das Kurfürst-Maximilian-Gymnasium.
Ein vielseitiges Sport- und Kulturangebot ergänzt die Vorzüge dieses Wohnstandorts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel