Erdgeschosswohnung in Leinburg – Sonne auf dem Balkon

Neuwertige 5-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in Leinburg

91227 Leinburg
Zimmer
5
Wohnfläche
149 m²
Baujahr
2011

Genieße diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage östlich von Nürnberg. Fünf Zimmer, zwei Badezimmer und Fußbodenheizung machen dein neues Zuhause besonders komfortabel.

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese ansprechende, neuwertige Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen fünf attraktive Zimmer und zwei Badezimmer. Die alle mit einem pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet sind, der durch die Fußbodenheizung ein wohliges Wohngefühl verbreitet. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung durch ihre zwei Balkone. Ihnen stehen außerdem ein zwei Stellplätze für Ihre Autos sowie zwei Kellerräume zur Verfügung.

Balkon, Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Glasfaseranschluss
Zimmer mit LAN- und TV-Anschlüssen
Alle Böden gefliest
Zwei getrennte Keller
Flure mit Bewegungsmelder fürs Licht

1.535 € Kaltmiete
Nebenkosten195 €
Warmmiete lt. Anbieter1.820 €
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Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. November 2026
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2011

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
2011
Neu

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Lagebeschreibung

Östlich von Nürnberg direkt am Fuße des Moritzberges in Ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, sonnige Balkone nach Süden.
Durchgehender Fahrradweg nach Schwaig von dort weiter nach Nürnberg.
Nah-Erholung vor der Haustür durch Birkensee, Fischweiher, wild-romantische Bachläufe und Reitanlagen.

Grundschule, Schulbus,
Kinderspielplatz,
Zwei Gaststätten mit anerkannt guter, regionaler Küche.
Alles innerhalb von ca. 300 m.
Kindergarten 700 m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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