Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI von privat zu verkaufen, frei ab sofort
- 4. Etage, Südlage, mit Balkon
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie offener Einbauschrank in der Diele
- Fahrstuhl vom Erdgeschoss (dort befindet sich auch die Garage) bis zur Wohnung
- Split-Klimaanlagen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Großer abgeschlossener Kellerraum (ca. 15,5 m²)
- Fußboden teils gefliest, teils mit Laminat ausgelegt
- Eigener Garagenstellplatz im Erdgeschoss, elektrisches Garagentor - IM KAUFPREIS ENTHALTEN
- Tempo 30-Zone, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Klimaanlage, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Die Wohnung ist mietfrei, leergeräumt und kann kurzfristig besichtigt werden.
- Alle Wände und Decken – inklusive des Kellerraums – wurden von einem Malerbetrieb weiß gestrichen.
- Der Aufzug – der von der ebenerdigen Garage bis zur Wohnung einen barrierefreien Zugang ermöglicht – wurde im 1. Halbjahr 2026 komplett erneuert.
- Aktive Hauseigentümergemeinschft, die sich um das Gebäude kümmert; der Hausverwalter wohnt selbst in dem Haus.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
- ca. 120 m bis zu Edeka und Jacques‘ Wein-Depot
- ca. 300 m bis zu Rewe, Rewe-Getränkemarkt und Aldi Süd
- ca. 300 m bis zum Schlosspark mit Spielplatz, Tiergehege, Japanischem Garten, etc.
- ca. 300 m bis zum Ärztehaus Moers; viele weitere Ärzte fußläufig erreichbar
- ca. 300 m - 850 m bis zu Grundschule, Realschule und Gymnasium
- ca. 400 m bis zur Moerser Altstadt
- ca. 800 m bis zum Rathaus der Stadt Moers
- ca. 900 m bis zum St. Josef-Krankenhaus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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