Objektbeschreibung
Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort: Holzdielen mit Patina, ein Kachelofen und eine umfassende Modernisierung von 2019 machen diese 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Pieschen-Süd zu einem Zuhause für Menschen, die den Mix aus Alt und Neu schätzen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses aus dem Jahr 1930 in der Weimarischen Straße. Auf 57 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Flur und ein Tageslichtbad. Neben Wohn- und Schlafzimmer bleibt damit Raum für ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert. Dabei wurden die Heizungsanlage erneuert und das Tageslichtbad einschließlich Fußbodenheizung und Regendusche saniert. Zu den weiteren Maßnahmen gehörten Deckenspots und neue Tapeten.
Die separate Küche wird aktuell mit einer neuen Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine und Edelstahlspüle ausgestattet.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Der Mieter schließt den Gasliefervertrag selbst ab und kann den Anbieter frei wählen. Die Kosten der Gasversorgung werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind in der oben genannten Zahlung an den Vermieter nicht enthalten. Wohnungsstrom sowie persönliche Verträge für Internet oder Telefon kommen ebenfalls separat hinzu. Über die Betriebskostenvorauszahlungen wird jährlich abgerechnet.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Weimarische Straße liegt in Dresden-Pieschen-Süd mit kurzen Wegen in die Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld. Der nahe Grünzug an der Gehestraße bietet eine Pause im Grünen. Auch das Elbufer und der Elberadweg sind mit dem Fahrrad gut erreichbar - für Spaziergänge, kleine Auszeiten oder eine Radtour nach Feierabend. Die Straßenbahnanbindung an der Leipziger Straße verbindet das Viertel mit weiteren Teilen Dresdens. So lassen sich Stadtleben und Erholung im Freien gut verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel