Genieße das charmante Flair einer historischen Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche und einer sonnigen Dachterrasse – ideal für Familien oder Homeoffice. Das Gebäude wurde umfassend saniert und liegt in ruhiger Stadtrandlage von Herford.
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint das einzigartige Flair eines historischen Gebäudes von 1908 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ca. 120 m² Wohnfläche und rund 60 m² zusätzlicher Nutzfläche eröffnet dieses Objekt eindrucksvolle Entfaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Die Highlights auf einen Blick:
- Großzügiges Raumangebot: 4 lichtdurchflutete Zimmer für flexible Nutzungskonzepte.
- Moderne Ausstattung: Einladende Einbauküche sowie ein nagelneues Badezimmer.
- Freiluft-Oase: Großzügige Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien.
- Zukunftssichere Technik: Neue Heizungsanlage (2023) für hohe Energieeffizienz und überschaubare Nebenkosten.
- Komfort & Privatsphäre: Ein eigener Pkw-Stellplatz und eine überschaubare, harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Parteien.
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Highlights auf einen Blick:
- Großzügiges Raumangebot: 4 lichtdurchflutete Zimmer für flexible Nutzungskonzepte.
- Moderne Ausstattung: Einladende Einbauküche sowie ein komplett renoviertes Badezimmer.
- Freiluft-Oase: Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Zukunftssichere Technik: Neue Heizungsanlage (2023) für hohe Energieeffizienz und überschaubare Nebenkosten.
- Komfort & Privatsphäre: Ein eigener Pkw-Stellplatz und eine überschaubare, harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Parteien.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1908 wurde in den 1960er-Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einer ruhigen, begehrten Stadtrandlage von Herford. Hier genießen Sie naturnahe Erholung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur:
• Freizeit & Erholung: Tierpark und das beliebte Freizeitbad H2O in wenigen Minuten erreichbar.
• Familienfreundlich: Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule und Gymnasium liegen direkt im Umkreis.
• Beste Versorgung: Apotheken, Ärzte und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel