Du suchst eine provisionsfreie Eigentumswohnung in zentraler Lage? Diese 3-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven-Mitte bietet dir ein tolles Zuhause!
Objektbeschreibung
Direkt vom Eigentümer, ohne Käuferprovision: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bremerhaven-Mitte. Die Verwaltung liegt bei der GEWOBA AG.
DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK
- Kaufpreis: 99.950 € (rund 2.000 €/m²) – provisionsfrei für Käufer
- Wohnfläche: ca. 49,8 m² mit 3 Zimmern (14,67 m², 13,86 m² und 8,61 m²), Küche, Bad, Flur und Kellerraum
- Beheizung: Fernwärme
- Hausgeld: 243 € monatlich, Heizung und Wasser inklusive
- Anteilige Erhaltungsrücklage von ca. 5.800 € geht auf den Käufer über
- Leer und sofort verfügbar
INTERESSANT FÜR KAPITALANLEGER
- Vermietung als 2er-WG: 2 × 280 € kalt = rund 560 € Kaltmiete im Monat → ca. 6,7 % Mietrendite
- Oder klassische Vermietung: 480 € kalt im Monat → ca. 5,8 % Mietrendite
INTERESSANT FÜR SELBSTNUTZER
Mit Vollfinanzierung des Kaufpreises (4 % Zins, 1,5 % Tilgung) zahlen Sie rund 716 € pro Monat – Hausgeld, Heizung und Grundsteuer bereits eingerechnet. Etwa 125 € davon fließen monatlich in die Tilgung.
UNTERLAGEN
Auf Anfrage senden wir Ihnen gern Exposé, Grundriss, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung sowie die Protokolle der Eigentümerversammlungen zu.
Keller
Bemerkungen:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Kellerraum. Beheizung über Fernwärme. Die Wohnanlage wurde ca. 1974 errichtet.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Bremerhaven-Mitte: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Bereich Keilstraße, Grazer Straße und Prager Straße – zentral gelegen mit kurzen Wegen in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
