Objektbeschreibung
Die gemütliche Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten befindet sich im zentralen Umfeld in Herne-Sodingen direkt am Gysenberg. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 3,5-Raum-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt.
Durch den zentralen Flur sind Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Arbeits-/Kinderzimmer und Schlafzimmer erreichbar. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten und Sie genießen einen herrlichen Blick in den Garten.
Ein Abstellkeller und ein Trockenraum komplettieren das Wohnungsangebot.
In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst, Pflege der Außenanlagen und Heizung enthalten.
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand inkl. neuer Elektroinstallation. Alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Selbstverständlich kann die Raufasertapeten in Ihren Wunschfarben gestaltet werden. Die Böden sind mit einem modernen Laminat belegt.
Das Badezimmer ist an Wänden und am Boden mit modernen Fliesen belegt. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Warmwasseraufbereitung dient ein Durchlauferhitzer. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Adresse des Hauses lautet Landwehrweg 74, 44627 Herne
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.
Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahn sind auch Grünanlagen (insbesondere der Gysenberg-Park), Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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