Objektbeschreibung
Wohnen am Wasser im Quartier 52° Nord
„Neubau / modernes Wohngebäude“
Dieses moderne Mikro-Apartment im Quartier 52° Nord in Berlin-Grünau bietet auf ca. 38 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung lässt die Wohnung großzügiger wirken, als es die Wohnfläche vermuten lässt.
Das 2021 neu errichtete Wohngebäude verfügt über drei Etagen und einen überschaubaren, gepflegten Charakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Quartier 52° Nord liegt unmittelbar am Wasser und verbindet modernes Wohnen mit viel Grün und einer besonderen Aufenthaltsqualität. Die Nähe zur Dahme, die großzügigen Außenbereiche und das besondere Quartierskonzept machen die Lage zu einem attraktiven Wohnort.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Hochwertige Neubauausstattung (Baujahr 2021) mit Parkettboden, moderner Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum (ca. 1,9 m²) sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Zur Wohnung kann gerne ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss hinzugemeitet werden.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich im modernen Quartier 52° Nord im Berliner Stadtteil Grünau, unmittelbar am Wasser. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, großzügige Grünflächen und eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und wichtige Wirtschaftsstandorte.
Die Dahme und die Grünauer Uferwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Über den S-Bahnhof Grünau besteht eine direkte Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz. Der Alexanderplatz, die Friedrichstraße und der Hauptbahnhof sind in etwa 40 Minuten erreichbar.
Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Die A113, A117 und A10 sind schnell erreichbar. Die WISTA in Adlershof liegt etwa 10 Autominuten entfernt, der Flughafen BER etwa 15 Minuten. Der Tesla-Standort in Grünheide ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar.
Das Quartier 52° Nord bietet damit eine besondere Kombination aus Wasserlage, Natur, moderner Wohnqualität und guter Verkehrsanbindung – und ermöglicht zugleich einen schnellen Zugang zu den wichtigen Arbeits- und Wissenschaftsstandorten im Südosten Berlins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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