Genieße dein neues Zuhause in Karlsruhe-Waldstadt – das vollständig sanierte Apartment mit Terrasse und Einbauküche ist schlüsselfertig möbliert und wartet auf dich. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem echten Highlight.
Objektbeschreibung
Dieses vollständig sanierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet alles,
was für ein sofortiges, unkompliziertes Wohnen benötigt wird – schlüsselfertig möbliert
und mit eigener Terrasse ins Grüne.
Die Wohnung wurde komplett neu saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der helle Wohn-/Schlafbereich ist durchdacht aufgeteilt: Ein hochwertiges Kingsize-Bett,
ein separater Arbeitsplatz sowie ausreichend Stauraum ermöglichen Wohnen und Arbeiten
auf angenehme Weise.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Das Tageslicht-
Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für den
Morgenkaffee oder den Feierabend im Freien.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufstätige, Wochenendpendler, Studierende
oder Promovierende, die eine ruhige, komplett eingerichtete Bleibe ohne Umzugsaufwand
suchen.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 900,00 EUR
- Möblierungszuschlag: 100,00 EUR
- Nebenkosten: 150,00 EUR
- Gesamtmiete: 1.150,00 EUR
Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden.
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Komplett neu saniert
- Vollmöbliert und sofort bezugsfertig
- Hochwertiges Kingsize-Bett
- Moderne Einbauküche, voll ausgestattet
- Tageslichtbad mit Regendusche
- Eigene Terrasse mit Blick ins Grüne
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Karlsruhe-Waldstadt, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile
von Karlsruhe. Das Viertel ist geprägt von durchgrünten Wohnanlagen, kurzen Wegen und
einer insgesamt sehr ruhigen Wohnlage.
Der angrenzende Hardtwald ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ausge-
dehnte Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Ärzte im Stadt-
teil zur Verfügung. Kindergärten, Schulen sowie die Europäische Schule Karlsruhe be-
finden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen von Straßenbahn
und Bus liegen fußläufig, die Karlsruher Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch
das KIT (Campus Nord und Campus Süd) sowie die Autobahnanschlüsse sind schnell zu
erreichen.
Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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