ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG | 2 ZIMMER | NEUE EINBAUKÜCHE | MAINZ-MARIENBORN

Erstbezug nach Kernsanierung | Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche | ca. 60 m² | Mainz-Marienborn

In attraktiver Lage von Mainz-Marienborn, Am Sonnigen Hang 21, erwartet Sie eine umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wird aktuell vollständig modernisiert und bietet nach Abschluss der Arbeiten ein modernes, hochwertiges Wohnambiente. Sie haben die Möglichkeit, als erster Mieter nach der Kernsanierung einzuziehen!

Ausstattung und Highlights:

• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
• Neue, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und neuen Elektrogeräten
• Neuer hochwertiger Bodenbelag inklusive Sockelleisten
• Glatt verputzte, frisch gestrichene Wände
• Neue Kunststofffenster und Glaselemente
• Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
• Separater Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Helles Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
• Attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten
• Optionaler Stellplatz

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf ein modernes und gepflegtes Zuhause legt.

Mietkonditionen:

Nettokaltmiete: 950 €
Kalte Nebenkosten: 100 €
Heizkostenvorauszahlung: 120 €
Küchennutzung inklusive neuer Elektrogeräte: 30 €

Gesamtmiete: 1.200 € monatlich

Optionaler Stellplatz: 40 € monatlich
Gesamtmiete inklusive Stellplatz: 1.240 €

Kaution: 2.850 € (3 Nettokaltmieten)

Bezugsfertigkeit: Ab 01.12.2026

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer beruflichen beziehungsweise finanziellen Situation sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen zeigen den geplanten Zustand nach Abschluss der Kernsanierung. Abweichungen bei der endgültigen Ausführung und Ausstattung sind möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen