Genieße den unverbaubaren Blick auf die Parklandschaft von deinem sonnigen Balkon! Diese renovierte Wohnung bietet dir ein ruhiges Zuhause mit Stellplatz und Keller.
Objektbeschreibung
Vom großen, helle Wohnzimmer und dem sonnigen Balkon bietet sich ein weitläufiger, unverbaubarer Blick nach Süden in die grüne Parklandschaft. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen unverbaubaren Blick zum Sonnenaufgang. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Stromanschlus und ein sehr wichtiger PKW-Stellplatz, der für 25.000,00 € erworben wird. Das Hausgeld incl. Rücklagen beträgt z.Zt. 294,00 €. Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt. 1994 wurde die Wohnung total-renoviert.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
1994 wurde die Wohnung total-renoviert. Sie betreten die große Diele (ca.8m²). Rechter Hand liegt die große Küche (ca.8m²), in der Platz für eine Essecke besteht. Das großzügige Wohnzimmer (ca.34m²) mit Südloggia liegt gegenüber der Küche. Das Wohnzimmer wurde durch das Nebenzimmer erweitert. Dieser Umbau kann rückgebaut werden. Das ruhige Schlafzimmer (ca.13m²) liegt neben dem Wannenbad (ca.4m²) Ein Kellerraum mit Stromanschluss gehört mit zur Wohnung. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller. Energieausweis: D=115 kWh/(m²)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Olewischtwiet ist eine ruhige Anliegerstraße. Das Wohnhaus grenzt direkt an eine weitläufige Parklandschaft mit dem „Appelhofweiher“, großen Rasenflächen, Rad- und Wanderwegen und Spielplätzen. Der Park lädt zu kilometerlangen Spaziergängen bis zum Bramfelder See ein und zählt zu den schönsten Rad-/Wanderwegen von Hamburg. Zum Ortsteil Barmbek fließt die Seebeck mit „Appelhoffweiher“ und dem Bramfelder See, wobei das Tal der Seebeck zum 100 km Rad-/Wanderweg „Grüner Ring“, vorbei an Hafen und Alster, rund um Hamburg, zählt. Die Buslinien 177/277 (Fabriciusstr.) sind in 3 Geh-Minuten erreichbar und garantieren eine ideale Verkehrsanbindung. Die U3-Habichtstr. erreicht man in ca.20 Geh-Minuten. Die neue U5 wird über den Hauptbahnhof, Stellingen bis zu den Arenen fahren und den Stadtteil noch weiter aufwerten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, EDEKA, Aldi, LIDL, Bäcker, Restaurants sowie Frisör, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Freizeitangebote, Sportstätten liegen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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