Genieße das gemütliche Wohnen unter dem Dach in Karlsruhe-Grünwinkel! Die frisch sanierte Wohnung bietet viel Tageslicht und eine ruhige Atmosphäre.
Objektbeschreibung
Wohnen unter dem Dach: Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Gerberstraße 15 bietet auf 56 m² gemütlichen Wohnraum mit Dachschrägen. Das Wohnzimmer bekommt durch zwei Gaubenfenster viel Tageslicht, das ruhige Schlafzimmer hat ebenfalls ein Gaubenfenster. In beiden Zimmern liegt neues Laminat in Holzoptik, Küche und Bad sind hell gefliest.
Die separate Küche hat ein eigenes Fenster. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so können Sie Ihre eigene Küche einbauen; Anschlüsse und Fliesenspiegel sind bereits da. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Handbrause, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Zusätzlichen Stauraum gibt Ihnen ein eigener Kellerraum.
Neue Kunststofffenster mit Rollläden, neue Heizkörper und eine neue Gas-Etagenheizung sorgen für angenehme Wärme; das Gas rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorger ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und passt gut für eine oder zwei Personen.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Als virtuell möbliert gekennzeichnete Bilder zeigen unverbindliche Einrichtungsvorschläge; die dargestellte Küche ist nicht Bestandteil des Angebots.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Frisch saniert, Erstbezug nach Sanierung
- Dachgeschoss mit Dachschrägen und Gaubenfenstern
- 2 Zimmer: Wohnzimmer (2 Gauben) und Schlafzimmer
- Laminat in Holzoptik in den Zimmern, Fliesen in Küche und Bad
- Separate Küche mit Fenster, ohne Einbauküche, Anschlüsse vorhanden
- Tageslichtbad mit Badewanne, Wand-WC und Handtuchheizkörper
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Eigener Kellerraum
- Neue Gas-Etagenheizung
- Kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Gerberstraße 15 im Karlsruher Stadtteil Grünwinkel, einem gewachsenen Wohnquartier im Westen der Stadt. Direkt nebenan liegt Mühlburg, das zweite große Nebenzentrum Karlsruhes mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Mit Straßenbahn und Bus sind Sie schnell in der Karlsruher Innenstadt. Autofahrer erreichen über die nahen Bundesstraßen B10 und B36 zügig das überregionale Straßennetz. Grünflächen und Spazierwege, unter anderem entlang der Alb, liegen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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